楚天都市报评论员屈旌

    武汉4名女大学生，通过中介租房时遭遇“租房贷”，只租两个月房，却背上万元贷款，和她们一样“被贷款”的还有数十人。（据8月26日《楚天都市报》）
    按照“租房贷”的套路，中介在和租户签订租房合同时，会通过各种手段，给租户办理“房租贷款”，租户往往不明就里，签约后，以为按月缴纳的是房租，其实是在还贷。“租房贷”的套路在于，明为签租房合同，实则让租户签贷款合同。租户一般对此不知情，是在违背意愿的情况下办理了不必要的贷款，加重了负担。如果不签“租房贷”合同，中介会以违约为名，强制收房，这如同把钢刀架到了租户的脖子上。“租房贷”是将贷款拨给中介，中介拿来投资、市场扩张，贷款的租户享受不到其中的收益，却要承担贷款的利息、逾期还款信用受损的风险。而且，“租房贷”实质上是让中介公司变相地预提了本该属于业主的租金，如果投资失败、资金链断裂，业主也会受损，还得直面和租户之间的矛盾。
    租房、金融市场的野蛮生长，给了“租房贷”土壤。租房市场极易信息不对称、不透明，而租房又是租户的刚需，中介公司正是利用这两点，扼住租户的咽喉，逼迫他们签“不平等合约”。同时，缺少监管的贷款公司、贷款平台，给“租房贷”提供了便利，一些分期付款的APP，带有极强的欺骗性。
    “租房贷”涉嫌房租欺诈、霸王条款、非法占有等问题，达到一定金额，还有可能触犯刑法，构成诈骗罪或合同诈骗罪。同时，它导致业主、租户双输，刺激了中介公司、贷款平台坐收渔翁之利的欲望，扰乱了金融秩序，更影响了社会的稳定。
    所以，除了诚信和操守谴责外，对玩套路的“租房贷”还应依法予以打击。同时，市场规范和资金监管必须双管齐下，一方面打击恶性抢占房源行为，另一方面规范贷款流程，让贷款更加透明、合理。同时，业主和租户也需要擦亮眼睛，不能被蝇头小利诱惑，毕竟“羊毛出在羊身上”，捡这颗芝麻，可能会丢了西瓜。
    在生活流动性不断增强的今天，租房是节约生活成本、提升生活便利的方式。期待租户和业主的权益得到维护，租房市场少一些套路，变得更加健康、有序。