1月11日上午，走进通山县回归工业园的湖北东琳科技有限公司，五个制式统一的生产车间内正在进行设备维护和检修，外围两栋新建的宿舍楼和仓库也在紧锣密鼓地施工，一派欣欣向荣的景象，与一年前的场景天差地别。

“过去在这片厂区经营的企业是湖北晶艺水晶有限公司，因原股东经营、管理不善等原因，于2020年停工停产。”县招商和投资促进中心党组书记焦朝阳介绍，去年3月，招商引进了湖北东琳科技有限公司，全盘接管了晶艺水晶，整个厂区焕然一新。

“这里的营商环境好，政府各级领导重视、支持企业发展，让我们下决心来通山投资，接手晶艺水晶这家企业，盘活老厂房。”湖北东琳科技有限公司总经理周建东说，通山县政府不仅帮他们解决了债务等历史遗留问题，在通水通电等基础设施方面给予了优先保障，还解决了所有外来员工的住房问题，让企业没有后顾之忧。

据了解，东琳科技项目占地面积166亩，计划投资4.5亿元，项目全部建成投产后，年生产能力可达5万吨，产值6亿元，年缴税收约3000万元，提供就业岗位500个。目前已投资1.2亿元，自去年10月开始，月产值700万元。

近年来，随着国家产业政策调整、环保门槛提升，通山一批企业不适应市场变化，陆续停产或破产退出，造成土地闲置浪费；有的企业投资强度、税收强度等未达到要求，造成土地低效。

为此，去年全县对开发区范围内96个工业项目土地利用现状进行全面摸底排查，对清查出来的工业用地、低效厂房情况进行逐宗登记造册，建立档案，实行信息共享。同时，大力实施以商招商、“腾笼换鸟”，对闲置存量资产加以利用，提高土地利用效率。晶锆科技、百星安防、正浩防护、华松科技等多个项目被引进，并迅速投产。

2022年来，通山县通过拍卖、转让已盘活工业用地406亩、腾出低效项目厂房3.58万平方米。（ 焦姣、吴颖）