腾讯房产讯7月21日，博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会在海南三亚海棠湾(楼盘资料 业主论坛) 喜来登度假酒店举办，来自国内外的政经界重量级人物、知名学者、房地产界翘楚和地产上下游产业等领域精英近千人参会。

年会以“房地产的想象力：供给侧优化与结构性平衡”为主题，围绕供给侧改革、互联网+房地产、智慧城市、房企转型等热门话题展开演讲和对话，旨在探讨楼市的机遇和风险，建言结构性改革。

作为本次年会的战略支持媒体，腾讯房产在现场通过微信、腾讯新闻进行全程图文和视频直播报道。

7月22日下午17：00腾讯房产专访经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟，对于年轻人该不该买房，他表示“永远建议年轻人买房，我从不同情在大城市挣扎的人，也不羡慕在小城市优哉优哉的人。”

2002年北京、上海房价仅5千/平，现在来看当时的价格低，但是，5千相当于02年城镇家庭半年的收入，放在当时很多人仍旧认为房价高。

全国地王频出，钟伟称“地王频出开发商并不缺钱，开发商艰难的是有钱不知往哪投，地王频出跟你没关，那只是巨富的玩物。”“面粉比面包贵永远不存在，品质不同提供的时间点不一样，不要被这句话误导。”

“在泡沫破灭之前我们看不到泡沫”关于房地产是否存在泡沫，钟伟称“货币供应量面临拐点，汇率变软，房价会产生忧虑，投资回报率大幅降低，通过房价的上涨来获得收益，北美、澳洲房屋价格的上涨要比国内的快，收益会更高，如果投资会选择海外市场。”

关于拆围钟伟称这堵墙代表了墙里和墙外的公共服务不一致，拆掉围墙后，最大的难点是要围墙内外的公共服务需要一致化，围墙内的业主缴纳物业费，却与围墙外的人享受同样的公共设施，先让公务员市委大院的围墙拆掉，让他们先试点感受一下拆围后带来的问题，然后出台相关的预案。

最后钟伟对万科股权之争，风趣的说不要学万科要看万达！万科专注做住宅做减法非常好，但是，这个策略并不代表永远优秀，到目前为止宝能是守规则的，不然早进监狱了。资本市场的情绪对王石以及万科的管理团队不利，媒体人士都会同情王石以及万科的管理团队，然而，做金融的资本市场的人都会同情宝能系。