碧桂园·天玺湾打造智能家居

瑰丽奇幻的星空长廊、动感十足的灯光秀、美轮美奂的舞蹈表演以及全息TED演讲……7月8日，碧桂园·天玺湾在光谷召开“极智已至·自然而然”产品发布会，吸引了十数家主流媒体和上千名嘉宾参与。活动的抽奖环节，送出的ipad、iphone7等大奖更将气氛推至高潮。据悉，碧桂园·天玺湾紧邻亚洲最大城中湖，静享光谷最后的生态净土；它在武汉最早的豪宅别墅圈，以3公里的沿湖生态湿地公园，45%的超高绿化率，小于0.9的超低容积率，缔造整个片区至好的生态别墅区。（文/马梦娅）

碧桂园生态城·东境营销中心开放

7月8日，碧桂园生态城·东境举行了营销中心开放仪式。在现场，前来探访的市民和嘉宾们一道见证“碧桂园生态城·东境营销中心清雅绽放，也葩辩手、《好好说话》创始人之一周玄毅一起聊聊“人生与声音的漫游”，分享声音背后的故事。本次活动预示着筹备近半年的碧桂园生态城·东境项目正式面市，接受万众检验。（文/马梦娅）

7月6日，世邦魏理仕（CBRE）发布《2017年上半年武汉房地产市场回顾与展望》报告显示：写字楼市场需求企稳，服务业、金融、科技类企业表现活跃。倚靠交通通达性和楼宇性价比优势，新兴板块需求持续旺盛。

回顾第一季度宏观经济基本面，服务业的快速发展势头投射在写字楼需求上，保险、银行、证券等金融机构依然成为上半年办公需求的主要来源。此外，凭借光谷产业优势以及武汉的教科研资源，科技新媒体（TMT）行业的新设立需求持续旺盛。同期，外资企业仍保持相对谨慎的经营策略，上半年市场录得部分外资企业退出武汉的案例。

整体而言，至季末平均空置率升至32.8%。全市优质写字楼平均租金至季末录得97.5元每平方米每月。

世邦魏理仕预计，未来六个月，武汉优质写字楼市场新增供应有望突破70万平方米。租户资源在楼宇之间的争夺将更加激烈，与日俱增的“去库存”压力将迫使业主在租赁条款上的灵活性进一步加强。

世邦魏理仕华中区董事总经理伍嘉乐表示：“随着武汉写字楼市场版图逐步外延，来自于新兴板块的升级搬迁需求有望逐步转化为市场新增需求的主要来源。联合办公、产业孵化器在写字楼的扩张势头备受市场关注，未来亦将成为市场大面积去化的重要来源。”（文/刘燕）

7月8日晚，“时代之选，传奇启幕——天悦外滩金融中心媒体见面会暨滨江环幕体验中心开放仪式”盛大公开，各大权威媒体、地产行业等领域的标志人物聚集于此，参与见证天悦外滩金融中心的首次亮相。

滨江环幕体验中心位于天悦外滩中心十三层，在这里可以看到百年外滩与两岸都会的繁华图景，浩瀚长江在全景瞰江环幕下一览无余。当晚，天悦外滩金融中心VCR全球首映，通过影像和图片，首次展示项目的整体规划和设计亮点。

武汉晨报“老徐侃房”栏目主持人、15年资深房地产行业经历，业内房产投资达人徐建生在活动中畅谈土地的不可再生性，“拥有稀缺、经典的地位，会让拥有者层次更高，天悦外滩金融中心所在之处是上下百年的外滩中心。过去，这里是东方商贸传奇、现代化城市建设、全国铁路交通的发源地；现在，长江经济带，长江主轴世界级景观中轴，滨江商务区等重大战略叠加在此。无论是历史价值，还是政商资源，都使其成为大城崛起进程中具有代表的地标级区域。”

据悉，天悦外滩金融中心，规划为约16万方总裁商务综合体，其中超甲级写字楼，专为百强企业量身打造的商务空间；外滩柒号BundHouse量身定制约200-500m2董事私产；商业裙楼，多功能社交会客的空间，为商界精英提供商务、休闲的全新体验场所。活动最后，嘉宾们见证巨幕手绘外滩风物志油画的惊艳亮相，齐力拉开了外滩传奇复兴的序幕。（文/马梦娅）

(武汉晨报)