地铁6号线大智路站文化墙记者詹松摄

家在地铁旁，单位在地铁口，不仅交通便利快人一步，还可以尽享地铁沿线繁华的商业，真是一件幸福的事。随着我市地铁线路的不断增加，“地铁盘”已成为绝大多数上班族的首选。

此前市发改委官方微博透露，我市将在2015-2021年期间，规划新增10条轨道交通线路（段）。届时，武汉中心城区和新城区将基本实现地铁全覆盖。恒大集团旗下几个在售或将售楼盘，例如恒大帝景、恒大龙城、恒大翡翠华庭、常青花园·恒大御景，因为都在地铁旁，受到购房者热烈追捧。

恒大集团旗下几个在售或将售楼盘，例如恒大帝景、恒大龙城、恒大翡翠华庭、常青花园恒大府景，因为都在地铁旁，受到购房者追捧。

地铁的建设，不仅拉近了城郊与市中心的距离，更提升了地铁沿线楼盘的升值空间。正如一位楼市专家所言：地铁房的出现与增多，将打破楼市的旧有格局，引发人们对地铁房投资价值与升值潜力更多的关注。

地铁盘带来“半小时生活圈”

李玉，在江汉路HAPPY站台开小店。她每天8点半出家门，下楼就到积玉桥地铁站。买上一碗放心早餐，坐上8点50分开往江汉路的地铁，出站就来到店铺附近。不慌不忙吃完早餐，正好9点多开店。

记者走访了解到，像李玉这样的地铁族不在少数，他们大多在20-40岁之间，学历较高，一般都在地铁附近的商业楼宇里上班，日常出行最常选择的是地铁。他们是购买“地铁盘”的主力，日常活动也在地铁“半小时生活圈”内。

地铁盘映射出地铁经济

戴德梁行独家提供的“地铁对武汉房地产市场影响”专题报告显示，地铁沿线物业价值有明显提升，尤其是对居住和商业价值提升明显，地铁沿线住宅和商业物业平均涨幅每年达15%-25%。

地铁沿线住宅涨幅明显比平均值高，商圈客流有较大增幅。有数据显示，2号线在2012年通车后，2013年沿线住宅价格涨幅高达19.44%，高于当年武汉主城区住宅价格6.38%的涨幅。江汉路地铁站开通后首个黄金周，江汉路步行街客流量同比增加近50%，沿街店铺营业额增加近30%。2号线开通后，沿线商铺租金比之前上涨了4%-13%。

新城区地铁房身价飙升

借着地铁的便利，如今，新城区已成为不少年轻地铁一族的首选。恒大更是看准这一趋势，其恒大龙城项目位于地铁2号线宋家岗站旁，迅速通达武汉三镇和天河机场，形成便利的立体交通；同时，项目利用毗邻汉孝城铁盘龙城站（建设中）的优势，更将缩短孝感与武汉的通车时间，以便将更多孝感及周边城镇的人口导入项目。

自去年10月武汉楼市政策连续4次收紧，据亿房网研究中心数据统计，今年1-5月份，武汉全市新建商品房比去年同期减少24.3%。然而，有地铁加持的新城区购房成交量明显上升。最典型的是汉南，今年1-5月成交量比去年同期增长171.0%。记者冷靖华

(武汉晚报)