一、政策

1、28日晚间，央行宣布，自3月1日起下调金融机构人民币一年期贷款和存款基准利率各0.25个百分点。同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

点评：地产是利好。

2、自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市率先统一登记为“不动产证”。

点评：换汤不换药。

3、包括合肥、武汉、长沙、南昌在内的长江中游城市群省会城市推进住房公积金异地使用合作，可“异地买房”申请住房公积金贷款，或提取公积金用于偿还贷款。

点评：全国应跟进。

4、外媒消息称，中国政府已做好政策储备，以应对房地产市场持续低迷。包括降低购买二套房的首付比例，并调整二手房营业税由5年后免征恢复至2年后免征等。

点评：稳定是大局。

5、全国人大常委会25日审议相关决定草案,拟授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域,暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。

点评：效应很有限。

二、市场

1、据CRIC监测，春节期间延续年初市场整体疲软态势，2月18日-2月24日期间大部分城市房地产市场成交量走低，同比去年春节大幅回落，而沿海发达城市成交下滑尤其明显，返乡置业也未能成为推动成交上升的良药。

点评：春节“不买房”。

2、春节后郑州首套房贷款利率下调，中、农、工、建四大行及光大、浦发等商业银行下调5%-10%，首套房回归基准利率为主，部分银行还有9.5折优惠，而此前郑州房贷利率为重点城市之最高。

点评：松贷是信号。

三、企业

1、新城控股董事长，执行董事兼行政总裁王振华表示，今年公司可售货值为540亿元人民币，销售目标为280亿元人民币。执行董事及公司秘书黄茂莉表示，今年公司预算来自较高毛利率的综合体销售额约100亿元，相信有助提升毛利率。

点评：业绩有挑战。

2、资本舞者重出江湖，武捷思助融创收购佳兆业。近日武捷思表示：在收购完成前，融创不会再向佳兆业输血。而佳兆业公告称原定于2月24日发出的主要记载该笔交易事项之股东通函，将延迟至最晚5月31日，理由为“需要更多时间编制项目公司的估值报告”。

点评：就是谈生意。

3、万达集团新媒体高薪招聘，只要86后。在多数房企还在放假时，万达集团通过其官微公开招聘新媒体编辑，除了30万-40万元的年薪外，规定只要1986年后生人，也引来业内强烈反响。

点评：86是歧视。

四、土地

1、南京羊年首挂河西南宅地，土地面积6.5万平米，起拍楼面价为12502.67元/平。业内认为此次挂牌的NO.2015G01最终成交价可能会刷新区域新地王。

点评：地价不嫌高。