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武汉第三批次集中供地活动顺利收官,民企表现活跃,市场企稳回暖
2022-09-27 17:30:00
来源: 武汉市土地市场网
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2022年9月27日,武汉市第三批集中供地揭牌活动顺利结束。此次共成交房地产用地41宗,成交土地总面积187.19公顷,规划建筑总面积453.30万平方米,成交总金额317.08亿元。
本次揭牌活动共2宗土地产生溢价,其中1宗触顶“熔断”:一是位于硚口区梦泽湖西路的P(2022)053号住宅地块,经4家企业网上竞价11轮后触发“熔断”,最终以44709万元的总价成交。二是位于东西湖区创慧路的P(2022)068号住宅地块,经2家企业网上竞价3轮后,最终以65251万元的总价成交。
本次供地围绕“稳经济”工作精神,继续采用熔断后直接“摇号”的便捷方式,合理设置竞买保证金,优化项目在规划用途、区域分布等方面的配比,增加中小规模用地的数量,最大限度释放了政策友好度、提高了项目吸引力。从竞买结果看:一是市场延续了平稳态势,此次供地推出的宗数较前两批次大幅增加,但项目成交情况依旧良好,其中2宗地块产生溢价、且有1宗触发“熔断”。二是民营企业参与度显著提升,此次参与硚口区053号及东西湖区068号两宗溢价地块竞争的企业,绝大部分为民营企业,另有武昌、洪山、新洲等区的多个项目也由民企竞得,民企参与度及竞价意愿增强,释放了市场“回暖”信号。三是外地知名企业纷纷落子武汉,此次供地吸引了华融资产、中信泰富、珠海华发、广东中交等外地大型企业参与竞争并有所斩获,反映出业界依然看好武汉市场的发展前景。
下一步,我市将继续坚定贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”系列调控精神,进一步强化自然资源要素保障,加紧筹备后续三批次的供地,多措并举“稳市场”,全力助推经济社会高质量发展。
(来源:武汉市土地市场网)
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