楚天都市报讯 图为：脱落的瓷砖洒满人行道

　　几天前，汉川一场大雨过后，城区一栋老旧居民楼外墙上的瓷砖开始脱落坠地，下起了一场“瓷砖雨”。

　　昨日上午，楚天都市报记者来到汉川城区白云路轻工商城门口，这里是商业中心，人来人往。发生瓷砖脱落的，是一栋8层旧楼房，一楼经营服装，二楼是一家已经停业的宾馆，三至八楼是住宅，三楼到八楼的外墙上，瓷砖已大面积脱落。人行道上拉起了一道警戒线，地上散落着许多瓷砖和水泥块碎片。

　　在一楼经营服装的丁先生介绍，21日上午11时开始，接连两天楼上开始往下掉瓷砖，所幸没砸到行人。丁先生拉起了一条简单的警戒线，随后又在街上当起了“劝导员”，提醒行人注意安全。

　　据介绍，该楼栋建成20多年了，原来是一公司的集体宿舍，后来经过多次转让，变成了私人住宅。楼栋里共有36户住户，既没有物业公司，也没有房屋维修基金。瓷砖脱落事件发生后，谁来维修，成了一个难题。附近居民先后找了居委会和城管，均未果。

　　这栋楼所处的欢乐街社区负责人介绍，发现瓷砖脱落后，社区及时组织人员在附近打了围栏,目前正做楼内业主的思想工作，同时也在联系房屋维修公司，争取尽快进行维修，消除安全隐患。

　　汉川市川江维权事务研究所主任、高级律师胡凯锋介绍，如果业主交了维修基金，房屋应由房管和建设部门负责维修；如果未交维修基金，维修费用应由楼栋内所有业主平摊。若脱落的瓷砖等物对行人造成伤害，楼内所有业主均应承担责任。