2016年的武汉注定是个不平凡的一年，商品房年成交34.4万套，日均成交942套，相比2015年年成交25.18万套上涨了近36.62%，地王频出、百余盘日光，在这样的大环境下，各大开发商也不甘寂寞，不管是老牌的金地、万科、融创、佳兆业，还是龙湖、合景泰富、禹洲地产等新入武汉的开发商，都通过收购、合作开发等模式储备了不少地块，2017年很多房源就要从这里出，下面我们就来看看具体哪些房企有收购行为。
金地打响第一炮 并于10月收购广电地产76%股权
2016年金地打响地块收购第一炮，以合作开发的形式取得武汉硚口红星村项目部分股权，2013年3月武汉新居城房地产有限公司以117900万元底价竞得P(2013)027号地块，楼面价1900元/平方米。该地块位于硚口区红星村，净用地面积138998平方米，总建筑面积约62万平，属商服、住宅两用地块。
其实，在2016年1月5日，金地拿到红星村开发权之前就明确表示过收购广电的野心，且于10月完成对于广电地产的进一步收购，合计持股76%，自此，广电在武汉开发的楼盘正式由金地接手。广电目前在武汉的项目仅有广电兰亭荣荟、广电兰亭盛荟二期、广电兰亭时代、广电兰亭珑府等4个项目正在销售，其中盛荟项目为尾盘在售，而荣荟项目已进入开发中期。但武汉广电于2014年8月5日摘牌的汉阳老关村项目将由金地商置一手打造基本没有疑问。
该地块位于武汉三环外，依托白沙洲大桥、轨道交通6号线规划以及武汉领馆区建设等利好因素，地块本身总体开发量超过70万方。武汉广电以成交价14.879亿，楼面价2030元/平米将该地块收入囊中。P(2014)070号地块位于三环线以南、长江以西的交汇处，分为K1、K2、K3三个地块，总净用地面积为145356.04平方米，规划为居住用地、商业服务业设施用地。
融创在汉遍地开花 一年收购4地块
融创在2015年首次进入武汉，自此在武汉市场上一发不可收拾，从2015年接手美联部分地块，到2016年1月收购星悦城部分地块开发融创融公馆，再到6月的中北路地块融创中心、以及11月搞定新华西美林公馆二期以及东西湖长源假日港湾二期，再加上融创在土拍市场上的拿地，融创在武汉布了一盘大棋。
目前的融创美联地块已开发完三期，最后一期尚未开发；美联星悦城地块为融创融公馆，目前正在开发中；融创中北路项目尚未开发，而新华西以及东西湖的项目也都还未面世，其中引人注目的是融创中北路项目。
该项目为华中金融城首个开发项目——“九方城”，位于武昌区姚家岭村，总体量达160万方,作为武汉金融中心建设规划“一心、两核、资本谷”中江南“一核”的核心区，九方城的建设将让武昌区最后一个城中村变身金融城。九方城项目首期位于武昌区中南路街姚家岭村K2地块，临近湖北省图书馆，产品以住宅为主，主要建设内容为3栋53F、1栋52F、6栋13F、8栋47F住宅楼及裙商(2F)、1栋1F配套公建、独立商业、地下室及广场绿化等，计容总建筑面积293500平米。
九方城效果图
万科、绿城相继杀入二七滨江
二七滨江商务区南起黄浦路、北至汉堤街，东起沿江大道、西至解放大道，规划总用地面积约288公顷，“武汉市政府所在地”、“首善之区”是这片区域独有的标签，与汉阳、武昌滨江商务区相比，它被寄予了颇高的期望。而继最早进入此地的瑞安之后，华发、新世界也相继进入该区域。
2016年的5月，二七滨江商务区出让的P(2016)023号地，被某美国金融企业集团以39亿元的总价拿下，6月即曝出万科将与该集团合作，全面负责地块中22万方住宅的开发。不久后的7月，又有消息曝出，绿城将以代建的方式参与二七滨江商务区C片36万方住宅用地开发，在上海享誉盛名的“绿城外滩黄浦湾”项目将在武汉出现，该项目为绿城和武汉泓江置业合作开发，绿城提供代建。自此，万科、绿城正式杀入二七滨江板块。
华夏幸福牵手新洲、江夏政府采取PPP模式打造产业新城
2016年5月19日，华夏幸福与湖北省武汉市新洲区人民政府签署《合作备忘录》。拟委托区域北至邾城老大桥，南至江北快速路延伸线，西至新港高速，东至问津大道。华夏幸福在委托区域内进行开发建设运营工作，包括但不限于进行委托区域内的土地整理投资、基础设施建设与维护、公共设施建设与维护、产业发展服合务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。
7月29日，湖北省武汉市江夏区人民政府与华夏幸福签署《合作备忘录》。根据备忘录，武汉市江夏区政府拟以湖北省武汉市江夏区行政区划内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作。
截至2015年底，华夏幸福资产规模超1800亿元，拥有产业新城整体开发的丰富经验和成功案例，版图遍布全球40余个区域。截至2015年底，华夏幸福已为各地产业新城引进签约企业约900家，招商引资额突破2200亿元，创造新增就业岗位近4万个。2015年7月，华夏幸福牵手固安县人民政府共同探索的PPP(政府和社会资本合作)模式，作为创造性典型经验，被国务院办公厅通报表扬。
首开、华侨城、金茂三大地产巨头聚首 共筑杨春湖
北京首开集团在8月9日的土拍中，以73.5亿的价格拿下了杨春湖片区P（2016）074号地块，楼面价高达14000元/平，高调进入武汉。P（2016）074号地块位于洪山区杨春湖片，地理位置上临近武汉站；交通上距离4号线杨春湖站仅300米，距离三环线不过1公里；而且该宗地块一线临杨春湖，周边更是有杨春湖公园。该地块土地面积11.16万平方米，是当日土地拍卖的3宗土地中唯一一块住宅用地，住宅建筑面积为38.07万方，还带有12.68万方商业建筑面积。
该地块推出之后，不仅竞拍过程精彩激烈，竞拍之后更加精彩：竞价到最后、看好该片区的三家开发商首开地产、华侨城和中国金茂经过友好协商，达成协议，联合成立“武汉首茂城置业有限公司”，确定共同开发杨春湖地块。
雅居乐斥资33亿进军武汉 获江夏庙山40万方住宅用地
2016年11月，雅居乐集团控股有限公司发布公告披露，通过增资3亿和提供贷款30亿人民币的方式获得武汉江夏庙山邬树村地块50%股权，由雅居乐操盘并收取管理费，这意味着已在汉徘徊许久的雅居乐终于正式进驻武汉，也意味着武汉再迎来一位全国二十强地产大佬。该地块占地面积约为40.66万平方米，土地使用权证的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号，用途为住宅，为期70年。
此次雅居乐在汉所拿地块是凯迪控股旗下武汉长凯物业发展有限公司于2005年所拿下的江夏庙山邬树村地块，具体位于武汉市江夏区汤逊湖、庙山小区工业园、武汉信息传媒学院和外国语学院美加分校交汇处。该地块于2008年规划开发建设凯迪花园，2010年因为闲置土地被媒体曝光，2013年准备再次启动开发建设。
在武汉市国土资源和规划局网站上可以看到凯迪花园最后一次规划调整批前公示是在2015年10月10日，项目占地面积超过40万方，容积率1.97%，建筑面积近80万平方米。
阳光城借股权收购首进武汉 获物产中大两武汉公司
11月29日，阳光城发布公告称，公司以13.51亿元接盘物产中大挂牌出售转让的15家地产公司股权组成的股权资产包，总成交金额104.69亿元，该资产包中包括两家武汉公司，这也意味着在地产行业20年的物产中大将退出房地产市场，而阳光城则将首次进军武汉。阳光城收购的资产包中的武汉公司为：武汉市巡司河物业发展有限公司85%股权、武汉中大十里房地产开发有限公司85%股权，这两家公司开发的在售楼盘：中大长江紫都、中大十里新城也将由阳光城接手。
佳兆业通过股权收购拿下武汉内环武珞路地块
佳兆业集团控股有限公司12月15日公布，近日通过收购目标公司100%股权的方式，成功拿下武汉内环黄金地块，进一步扩大该集团在华中区域的发展版图。
该地块建筑面积约10.5万平方米，位于武昌区内环核心武珞路，是武汉市的正中心区域。前期佳兆业在武汉开发有佳兆业滨江壹号、佳兆业金域天下等项目，定位刚需。武昌区武珞路地块项目，拟定位高端市场，是佳兆业在武汉地区首个豪宅项目，计划以三房为主力户型，并配置顶层天际泳池等高端配套内容，预计2017年底入市。
广州富力进汉首个项目落定锅顶山
汉阳仙山村城中村开发地块由9块分散土地构成，总建面约112.68万方，由武汉二零四九投资发展有限公司以547230万元的总价购入，其中K5、K7-1、K7-2、K8-1、K8-2这5宗地块位于汉阳锅顶山附近，总建面约60万方，总价143330万元，楼面地价2200元/平米。
富力此次合作开发的为P(2014)045号地块中的K7、K8地块，合计36.43万方。
新城24.94亿元收购美好集团建和村A包
美好集团和新城控股分别于9月26日和9月27日发布公告，宣布双方关于武汉市洪山区建和村A包项目的合作事宜。
《合作协议》约定，武汉新城以2000万元收购南部新城所持有的目标公司100%股权，并以24.94亿元包干总价委托美好集团或其指定的公司完成目标公司江南印象所涉的土地款支付及全部拆迁安置补偿义务。
2016年5月5日，美好集团底价拿下建和村两宗城中村地块，P(2016)024号地块(即建和村A包)、P(2016)025号地块(即建和村B包)，其中A地块则由新城控股接手。洪山区建和村城中村综合改造A包地块位于武汉市青菱湖以北、白沙洲长江大桥附近，由K4、K5共两个地块组成，成交价7.13亿元。其中K4地块净用地面积为9.7万平方米，规划用地性质为居住用地，建筑面积不大于33.96万平方米；K5地块净用地面积5324.95平方米，规划用地性质为批发市场用地，建筑面积不大于6800平方米。
禹洲地产、合景泰富、龙湖地产相继打入武汉
禹洲地产首入武汉 35.89亿元收购汉阳两宗地块
2016年12月16日，禹洲地产附属上海丰洲拟以总代价35.89亿元人民币收购富智及房地产公司武汉蓝空100%权益，这也意味着，中国房地产百强企业的禹洲地产将首次进入武汉。
武汉蓝空的主要资产为位于武汉市汉阳区潮江村的两幅土地的土地使用权，总占地面积约为168,617平方米。第一幅土地占地面积75,951.68平方米，土地用途为商务金融用地;第二幅土地占地面积92,665.53平方米，土地用途为城市住宅用地。
合景泰富进驻武汉 收购"8+1"城市圈东部地块
12月19日，合景泰富通过并购方式成功获取了武汉“8+1”城市圈东部发展轴上、桥头堡位置的优质土地,总建面近400亩，全面进驻武汉。
在此之前，12月16日合景泰富刚斥资30.9亿元一口气拿下了庐阳区2宗商住用地，吹响了进驻合肥市场的号角。
龙湖首入武汉选定古田 将开发69万方长丰村地块
2016年12月20日，龙湖地产有限公司以4.35亿元对价受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%股权，并由此获得武汉长丰村A包项目开发权。此举标志着龙湖正式进入武汉市场，公告显示，龙湖收购的长丰村A地块净用地面积13.78万平方米，规划建筑面积69.11万平方米，容积率5.01，规划用地性质为住宅、商业。
最后看一下2016年新进武汉的14大房企名单，具体的可以看一下土地篇。
