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武晚传媒·武汉晚报11月30日讯（记者万勤 实习生惠雪寻 通讯员 黄赤橙 孙逊）外地青年小周去年1月来汉打工，在“安逸之家房产经纪有限公司”的推荐下，选中了武昌某小区的一个单间。没想到退房时，对方却拒不退还他的2400元押金，小周一怒之下，拨打了110报警。

本以为是一桩合同纠纷，但民警却发觉事情并不简单，从2016年起，有小周类似经历的报警人在逐步增加，且全部指向“安逸之家”公司，2017年1月至今，武昌分局梅苑派出所就接到了相关报警180余起。民警初步推测，该公司是一个打着房产中介的幌子进行诈骗的犯罪团伙，手段十分狡猾。民警在掌握了充分证据后，于今年11月19日首要分子一网打尽，截止目前，共有11名嫌疑人被依法刑拘，这个家族式“黑中介”的诈骗手法也被警方一一揭露。

黑中介坑了房东坑房客 巧立名目骗钱财

“安逸之家”中介公司的法定代表人名叫任卓，面对民警的审查，他对于自己的诈骗行为供认不讳。任卓表示，只要租客付的钱进了他们口袋，他们就会以各种理由进行克扣，对房东则以资金链断裂为由搪塞，拒不支付房租，诈骗到的钱财则会被他们分赃挥霍，留下经营不善的假象。

今年9月6日，22岁的女生小邓从孝感来到武汉打工，通过网上的广告找到了“安逸之家”公司，工作人员告诉小邓，武昌凤凰山有房要转租，合同要签满10个月，看到小邓面露难色，对方马上说可以短租，退房时会退还押金和剩余房租。小邓满心欢喜，签下了10个月的租房合同，并与公司口头约定好4个月后退房，以“押一付三”的形式支付了5000元房租。

11月6日，刚刚住满两个月的小邓却被“安逸之家”公司通知需要续交房租，小邓感到十分意外，经询问对方却拒不承认之前的口头约定，只说要按合同办事，如不续交房租就必须搬走，小邓无奈之下于11月9日搬离了该房屋。对方却说小邓没有按期搬离，需要缴纳违约金，余下的2600元租金不予退还。

任卓交代，为了克扣租客的房租和押金，他们设立了很多“不平等条约”，一是在租客签合同前，他们会要对方先期支付一个月的房租作为定金，如对方没有按期签订合同，定金不予退还；二是签合同前，还会收取数百元的“卫生费”，如租客不交，则定金不予退还；三是合同终止后，他们会以房间物品损坏等理由收取维修费和卫生费，克扣租客押金。警方初步统计，像小邓一样遭到诈骗的受害人还有200余名。

家族式团伙垄断房源 开业三年老板买车买房

办案民警表示，任卓2014年从东北来到武汉，和朋友合伙开了一家房产中介公司，一年后他朋友撤资，他将公司分拆成两家，注册成立了“安逸之家房屋租赁公司”和“鸿润德房屋经纪有限公司”，在武昌区某写字楼租赁了两处办公地点。任卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人，他的妹妹任红则担任“鸿润德”公司的法定代表人。公司经营“壮大”后，任卓又拉拢了自己的堂弟任波、妹夫徐伟进入公司，担任经理和客户代表职务。

任卓他们在各大生活服务类网站发布广告，并购买置顶权限，从而掌握了800多套房源。同时，他们在外张贴“房东直租”、“一手房源”的小广告，以不收中介费为诱饵寻找客户。据知情人介绍，两家公司各聘请了30多名业务员接待客户，每天门庭若市，令同处一栋写字楼的正规中介公司相形见绌。

任卓交代，为了鼓励员工，他们还制定了一套完整的薪酬激励制度，业务员底薪2000元，每单提成400元，如每月完成15单，则底薪上涨到2500元，20单上涨到3000元；客户经理的底薪为4000—6000元，每完成一单，他们可以从克扣的租金里获取18%的提成。

梅苑派出所刑侦民警蔺永康介绍，在成立两家公司的两年里，任卓他们通过诈骗疯狂敛财。任卓在光谷和东湖各购买了一套房产，并购置了一台路虎揽胜汽车；他的妹妹任红也购买了一台价值百万元的奔驰轿车，每天过着穷奢极欲的生活。

警方出击一网打尽 嚣张“黑中介”走向覆灭

任卓、任红等人通过“黑中介”尝到了甜头，从东北老家拉拢了更多亲戚入伙，行为也更加嚣张，如有受害人找他们理论，他们会纠集十几名员工威胁对方，逼迫对方就范。任卓他们还积极向其他行业进行“转型”，据他本人交代，他在丁字桥路路口投资开了一家饺子馆，还在汉口投资300多万元开了一家私人会所，目前正在装修之中。

鉴于案情重大，武昌区公安分局成立了以梅苑派出所和经侦大队组成的专案组，开始了缜密的侦查工作，民警找到了20名受害人，其中有两名房东分别被扣留了7.9万和8.1万元房租；有1名租客在“安逸之家”公司被骗3000元后，又被“鸿润德”骗了1900元，民警分别为他们制作了询问笔录，掌握了大量翔实可靠的证据。

11月19日，专案组兵分两路，一路前往东湖风景区一小区内将任卓抓获；另一路来到武昌街道口某小区内，将正在聚餐的任红、她的丈夫徐伟、任卓堂弟任波等8名嫌疑人抓获。29日，又有两名嫌疑人到案。截止目前，这11名嫌疑人因涉嫌合同诈骗罪，已被梅