征收房地产税真能降房价吗?
2014-03-11 11:35:55 来源:汉网

3月9日下午,全国人大常委会法工委副主任阚珂说,本届人大已将与税收有关立法列入规划。《立法法》第八条明确规定,基本经济制度以及财政、税收、海关、金融和外贸的基本制度,必须制定法律。(大河报)

公众关心的房地产税已由全国人大相关工作部门和国务院相关机构共同起草。这意味着税收法定原则正在落实,房地产税确实要来了。对房地产税是否征收各界都持观望态度,纷纷质疑开征房地产税是否真有降房价之效。

去年的全国两会上,全国人大代表、著名编剧赵冬苓联合31位代表提交《关于终止授权国务院制定税收暂行规定或者条例的议案》,各界反响强烈。据悉,她表示今年仍将就“税收法定”提交议案。

全国人大二次会议发言人傅莹称,进入新时期,全国人大将更好地贯彻落实“税收法定”原则,重点加强对新税种的立法,包括社会上关注较多的房地产税和环境保护税的立法工作。这是党的十八届三中全会提出要“落实税收法定原则”之后,全国人大首度对外公开回应有关税收法定的问题。

有人认为征收房产税可能促使房价飚升,因为开征房产税,将加重购房者负担,卖房者必然将税费转移到购房者身上,房价不减反而会升。

日前,有政协委员直言,房价的24%是税费,超过30%是土地出让金,这些钱都被政府赚走了,要降房价,首先请政府不要“雁过拔毛”。

笔者认为,落实税收法定原则是件大好事,也是必须执行的法律规定。有哲人说过,“征税的艺术就像从鹅身上拔毛,既要多拔鹅毛,又要少让鹅叫。”如果只关心拔多少“鹅毛”,而没有考虑“鹅”的痛苦叫声,这是不顺民意的。当然,房产税征还是不征,应由全国人大说了算,开征后对房价的调控作用有多大,得请相关部门多调研,并慎重执行。(覃言华)

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