本报讯（通讯员民宣）为什么要建业委会？建起来对小区有什么好处？很多小区业主对于武汉今年大力推进物业小区业委会组建不解：这么多年来，没有业委会，小区运行不也是挺好的吗？

没有业委会物业无法续约小区几陷瘫痪

这样的疑问前段时间也存在于东西湖区一小区，该小区业主对于组建业委会比较淡漠，参与程度不高，业委会一直没有能组建起来。最近小区物业公司到期，由于续约物业合同的甲方主体业委会未成立，物业公司无法履约，停止了物业服务。就在这期间小区下水管被堵了，出现无人维修的状况，最后靠社区居委会组织人抢修才应了急。业主们这才明白，成立业委会原来就是大家的事，没有业委会，物业公司就干不下去，小区就会陷入瘫痪，因此赶紧组建业委会，聘请了物业公司。

有了业委会四处沟通小区难事解决了

业委会组建后，对小区业主的好处是实实在在的，这一点对于江岸区劳动街一小区业主来说感受特别深。今年4月，该小区业委会成立了。成立后遇到第一难题就是水管网堵塞，污水漫溢问题，摆在业主面前的难题是，疏通下水管网要收费，而小区没有维修资金，物业公司因为收费率低也拿不出这钱。

业委会充分发挥“居委会、业委会、物业公司”三方联动工作机制，在街道党工委组织下，三方召开联席会议，最后由居委会联系城管部门维修；物业公司提供下水管网图和后勤保障；业委会各家解释宣传，每家收取5元清运费，把打捞出来的废弃物清理干净。三方一起携手解决了小区这一难题。