晨报评论员
70后女汉子
轻视角看世事
我所住的小区,离湖边不过百把米,但小区居民要想去湖边散个步,从正门出去却要绕好大一圈。小区还在建设时,开发商就和旁边一家企业谈好了,在小区后面开个小门,取道对方院内,到湖边一下就近了。只是,为了这个小门,小区每年要向人家交上百万元的费用。钱从哪里来?只能是物业管理费。于是,从小区建成起,业主就因为高昂的物业管理费和不对等的服务质量,和物业之间矛盾重重。
昨天看到网友议论说,未来新建住宅将推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区;已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。估计这个政策如果最终落地,小区每年上百万的“开门费”就能省了。
对小区居民来说,这当然是件好事,但大家对这个政策并非一致欢迎。因为街区制让我们可以免费使用别人道路的同时,也意味着,那些尾随着我们进出小区,走近道来往湖边的“外来闲杂人等”,从此也可以正大光明的借道了。
街区制和封闭小区各有利弊,网上也是众说纷纭。有网友支持城市建“街区制”,有的网友却不乐意“打开我家大门”。以我所住的小区为例,我想,大家都会喜欢街区制带来的免费方便,却担心开放自己小区带来的安全隐患。
其实,安全问题也好,小区道路的私产性质也罢,都可以通过技术手段或者经济补偿来解决,最关键的是,习惯了封闭的我们,能不能从心底里接纳这种开放,从而为小区的开门投上赞成的一票。说到底,推倒围墙或许不难,但要封闭小区的居民打开心墙,却似乎并不易。
我一直很喜欢以前外婆住的“里分”。里头的小路四通八达,感觉去哪都方便。大家常常搬个小板凳,坐在家门口,一边择着菜一边闲话家常,偶尔抬个头瞟一眼过往的行人。没有谁觉得,门前的那条路是只属于自己的,陌生人经过就是一种威胁。
街区制当然不可能让现在的小区回到过去“里分”的那种氛围,但少一点无谓的戒备,予他人方便也予自己方便,你会发现,变得通畅的或许不仅是有形的城市道路,还有人与人之间无形的心理距离。