3月10日，本报一篇《地铁建设加速度，“地铁房”乱象》一文见报后，激起读者热烈讨论。怎样的房子才应该称之为“地铁房”？不少读者呼吁能够对地铁房有个较为规范或细化的说法。为此，地铁研究院专家为晨报铁丝划出标准。

距离是从小区门到地铁口

一般情况下，家与地铁距离有多远，应该算从小区大门到地铁口的距离。至于家到小区大门口需要多长时间，地铁口到上车多远距离都不算在此内。但一定是计划步行的时间。只需计算自己小区与地铁最近的一个地铁口，任意一条线路都行，因为每一条地铁线与其他地铁线路都可以在某一站相互转乘。

规划地铁房要留意

有些打着地铁房概念的房子，都处在规划中，并未建好或开通。购房者在选择这样的地铁房时，一定要了解清楚开通的时间，可能住进去好几年才能有地铁开通，购房者要做好心理准备和合理规划。太远的地铁规划，不排除地铁规划修改的可能。

此外，我们经常看到，有些楼盘在缩略了数倍交通规划图上标出来地铁线路，然后宣称这个离项目如何如何近，事实上，真正修通之后才发现，从小区大门走到地铁站还有很远一段距离，这算哪门子地铁房？

距离不同，地铁房概念也不同

关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。地铁上盖物业，相当于与地铁零距离，地铁在下面，楼上就是住家。地铁上盖是离地铁最近的地铁房。

此外，还有地铁换乘中心，相当于小区挨着的地铁是一个换乘站。双地铁房、多地铁房，相当于住家周边有2条或2条以上地铁，值得注意的是，地铁换乘中心、双地铁物业都还是要考量小区门口与地铁口的距离。

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