记者马梦娅

目前武汉地铁进入高速发展时期，预计今年年底开通的地铁8号线。对于关注地铁房的朋友们而言，置业的选择面更加宽泛。

8号线将衔接后湖、汉口中心区、武昌徐东商业圈。是第三条穿越长江的轨道交通项目。上班再也不用担心堵车了。购房者纷纷称8号线是一条“神奇”的地铁线路，连接着汉口和武昌，换乘站多，过江神速，沿途景色美不胜收。从后湖一路前行到达东湖，经过武汉天地、徐东、水果湖等地，沿线楼盘也是壕到没朋友，堪称是“高富帅”专线。

地铁一开通，不仅造福了沿线居民出行，周边楼盘也将直接获益。那么地铁8号线沿线站点附近的什么楼盘最值得关注呢？根据武汉地铁8号线周边站点二手房房源情况，中南医院站以及省博物馆站房源最受欢迎，表明成熟的中心城区的地铁房更受市民喜爱。地铁一响，带动的不仅是沿线楼盘，也能带动周边的生活氛围，提升周边的区域价值。

买地铁房的注意事项

自住型楼盘10分钟内步行到最理想

从地铁物业舒适度上来说，地铁楼盘最理想的距离在200米与500米之内，步行5到10分钟为佳。这样的距离，将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到较好，由此，在200米到500米之间距离的楼盘才是地铁物业的完整体现。如果近在眼前，那么地铁站口每天来往的人流太大，就会显得嘈杂。如果距离地铁太远也不方便。

地铁周边小户型值得投资

地铁将缓解城市交通拥堵，对于年轻的上班族是一大福音。以前上下班单趟可能要花很久，乘坐地铁则只需要很短的时间。对于有私家车的公司精英和白领人士，上班时间一般相对宽松自由。这样的人群对地铁的依赖是不强的。如果是纯投资，建议购买地铁周边的“小户型”，其出租回报率高。

地铁写字楼出租率高

如果写字楼附近拥有地铁，就意味着员工拥有了快速、准点到达的交通工具，而整个商务区也拥有了保证大流量人群转移的能力。轨道交通对于一个区域的商业和办公是非常重要的。

融创融公馆

项目地址：江岸区和谐大道以北（地铁6号线杨汊湖站约200米处）

项目介绍：融创融公馆为融创集团落子武汉的第二个项目，位于新华北姑嫂树路旁，东侧毗邻3万方市政公园。融创融公馆项目坐拥“一轨二环三横四纵”交通体系：距离地铁6号线杨汊湖站约200米，快速接驳二环线三环线，和谐大道、后湖大道、兴业路、姑嫂树路、塔子湖西路、中一路、金桥大道构建便捷交通网。

碧桂园蜜柚

项目地址：武汉市江岸区和谐大道与金桥大道交汇处

项目介绍：碧桂园蜜柚位于武汉市后湖井南大道与金桥大道交汇处，“五纵三横’立体交通，便捷接驳二环线，可轻松实现武汉三镇的自由切换。项目临近地铁3号线以及8号线（在建中），后湖核心板块，近揽市民之家及长江传媒大厦两大地标性人文建筑，繁华轻松直达。

(武汉晨报)