长江日报融媒体10月24日讯（记者汪洋 孙笑天）近日，家住汉口新天门墩路司法宿舍的张女士遇到一件烦心事：楼下邻居将主下水管道打入钉子，堵住了下水管道，导致污水漫灌入家中，无处落脚。无独有偶，刚在江岸区六合社区购买了“新房”的市民刘女士也遇到了类似的烦恼。两名市民先后在长江网武汉城市留言板留言，反映自己的辛酸遭遇，希望有关部门介入解决此事。


张女士家楼下住户下水管道中部钉了钉子——张女士提供
长江日报记者调查发现，两位市民的房子均位于老居民楼，由于下水管道年久老化，生活杂物排泄不畅，导致低楼层管道容易堵塞，一些居民就通过打钉子做过滤网的方式，阻挡楼上冲下的杂物，导致楼上堵塞反水。而这样的情况，在老旧居民楼并不罕见。
楼下住户打钉子堵住下水管道
楼上污水倒灌无处搁脚
市民张女士介绍，司法宿舍建成已有数十年了，房屋高8层，外观陈旧，原来的住户有的卖了房子搬走了，有的将房屋出租。张女士三年前买了三楼的一套房子，其他方面感觉还好，只是下水管道时常排水不畅，楼上邻居一用水她家就出现溢水。而到了10月14日，堵塞更严重了，卫生间的污水怎么都排不出去，倒灌到了家中地面。


张女士家卧室门口摆放了两个沙袋，阻拦污水流入卧室-孙笑天摄
香江社区相关负责人向长江日报记者介绍，社区接到3楼住户反映，排查之后才发现，是一楼和二楼住户钉钉子卡住了主下水管道。
无独有偶。市民刘女士也遇到了相同的烦恼。刘女士称，为了方便孩子上学，她今年花费80多万元，通过房产中介公司在江岸区六和社区1单元6楼购买了一套二手房。
刘女士8月30日入住，住进房子不久，发现房子下水道无法正常排水，粪水倒灌至厨房、客厅、卧室，导致房子无法居住，80多万购买的房子只住了22天。
新买的房子为何会反水？刘女士了解得知：二楼住户在经过自家的下水管道上部钉了几根钉子，做成一个过滤网，隔离杂物，时间长了，过滤网处堵塞，又导致三楼反水，接着，三楼也就做了一样的过滤网，最终形成循环，从2楼到6楼全都做了过滤网。
此类问题在老旧居民楼不罕见
张女士称，自己将情况向社区反映过，但问题一直没有得到解决。司法宿舍香江社区相关负责人称：“我们给楼下两家做工作，二楼表示，除非一楼先拔出钉子，否则污水会漫入二楼家中。而一楼住户则表示，楼上邻居不注意卫生，乱丢垃圾堵住了下水管道，一楼住户才做出此无奈之举。”
该负责人说，一楼住户已将房屋出租，一直未曾露面。
针对刘女士家的情况，六合社区曾找各家进行沟通。二楼业主表示，他也不愿搞这个，为了疏通管道他花了几千元，堵塞的管道里掏出过各种乱七八糟的东西，有内裤、塑料袋，楼上乱扔杂物，不能总让他买单。如果能够对管道进行整改，保障畅通，他就把钉子拆掉。
六合社区相关负责人表示，六合社区是20多年的老居民楼，下水管道设计就有一定缺陷，不止刘女士这一个单元发生此类情况，想要彻底解决问题，只能对下水管管道进行改造。而社区对此无能无力，只能向相关主管部门反映。
该负责人告诉长江日报记者，一些老旧居民楼，普遍存在此类情况。她曾在袁家墩社区工作过，也遇到了这样的事，问题至今没有得到彻底解决。
长江日报公益律师团律师、湖北典恒律师事务所律师陈亮评说：老旧房屋出现反水情况，要看房屋的产权，一般来说，公房的产权属于国家、房地公司或建设单位，特殊情况下公房的产权也可以为个人所买断。房屋出现问题后，还要看具体原因是什么，是属于公共部门还是私人部分，这些明确后相关各方协商拿出具体解决方案。
目前，针对两位市民的投诉，各自社区已经向上级部门进行了反映，正在协商解决办法。
【编辑：叶子】


（作者：汪洋 孙笑天)