楚天都市报讯（记者余皓）27岁的在校研究生刘某准备买房结婚。在向中介人交了13.5万元“茶水费”后，不仅没买到心仪的房屋，还要不回退款。刘某遂将满腹的委屈化作了一场官司。昨日，此案在武汉市硚口区法院开庭。
    据原告刘某称，2018年6月，他和女友准备买房结婚，在一家房产网咨询时，认识了从事房屋中介的李某。此后，李某向他推荐了位于汉阳的一套108平方米三室二厅。李某称，这个小区的房子不好买，遂介绍昔日从事房屋中介的同事何某与他们认识。
    2018年11月11日，在李某的引荐下，刘某在光谷见到了何某。何某自称可以搞到指标，但需要收取购房服务费13.5万元（即“茶水费”）。何某承诺，事情办不成会退款，刘某遂放心地与何某、李某签订了《个人委托协议》。
    协议约定：该项目于11月14日开盘，何某应在开盘3个工作日内安排刘某与项目部进行购房签约。如果何某未在协议规定时间内协助刘某完成签约，则应在开盘后第三个工作日当日退还服务费13.5万元，并由李某担保。
    当天，刘某将13.5万元转至何某账户。开盘多日后，何某迟迟未安排刘某与开发商签约，刘某提出退款未果。11月26日，刘某与何某再次签订了《补充协议》。何某承诺：12月1日下午5:30前达成认购协议，若未果则于当日退还服务费13.5万元，并赔偿刘某经济损失1万元。“12月1日当天，我和女友在售楼部从中午等到晚上8点多钟，何某一直未露面，也未安排签约事宜。电话中何某声称，他已与售楼经理说好了，留了12楼一套房子。过几天就能办手续。”昨日，提及何某的“忽悠”，刘某既无奈又气愤。此后，刘某上网查了一下，这套房子还没有网上备案，遂又相信了何某的话，耐心等待了好几天。
    见久无消息，刘某再次向何某提出退款，何某以各种理由推脱。刘某感觉有异，遂报警，但警方未立案。刘某一纸诉状将何某、李某一并告上法庭，要求二人向他退还购房服务费13.5万元，并赔偿经济损失1万元。
    对刘某起诉的事实，被告何某及李某均当庭表示认可。何某称，他将13.5万元中的10万元转款至“上线”，1万元转款至业务介绍人李某，另2.5万元偿还了自己的信用卡欠费。“听说‘上线’因诈骗被公诉了，我也是受害者。”
    何某表示，他愿意退款，但现在没钱。在主审法官询问何某能否分期还款时，何某对刘某说：“要不，我分10年还，每年还你1万元？”而另一被告李某则表示，他只收了1万元“好处费”，因此只愿意退还这1万元。
    休庭后，刘某告诉记者，当初何某自称住在汉正街，楼下的物业公司都是他们家的。“现在他却说自己是个穷光蛋，退不出款。”