原标题:汉口一个小区叫多个名字,居民买了房竟落不了户,原来是……
买了房,相信要是问小区名字肯定能回答。可武汉有一个小区却很奇怪,你问居民这小区叫什么,大家的回答都不一样。不仅如此,同一户居民家里的天然气、电费等缴费单上,小区名字竟然也不一样。这不仅让人纳闷,更让人头疼,为什么呢?因为这变来变去的小区名字,让在这个小区买了二手房的周先生操碎了心,因为他买了房子,办了证,却被告知无法落户。这到底是闹哪样?
去年年底,周先生在武汉市江汉区汉兴街园丁苑小区四栋三单元买了一套二手房,并且在今年2月,顺利办完过户手续,拿到了登记在周先生夫妻名下的房屋不动产证。
可是没过多久,周先生就被户籍民警告知:这个不动产证上的地址,在行政备案系统里并不存在。而行政备案不存在,对于周先生可是个天大的麻烦。
周先生夫妻都是湖北省襄阳市谷城县人,当年,周先生考上武汉的大学后,就将户籍迁了出来,毕业后,就以集体户口的形式,落户在武汉市武昌区中南二路,湖北省高校就业中心。而妻子的户籍还一直在谷城老家。
好不容易攒钱在武汉买了房,周先生就起了迁移户口的心思。按理说,买了房子迁移户口,也不是什么难事儿,可现在这个行政备案上不存在的地址,让周先生的迁户申请退了回来。我们仔细翻阅了周先生购买二手房的购房合同和不动产证。在房屋地址这一栏,清清楚楚的写着:武汉市江汉区新华下路小区4栋三单元8层2室。
不仅如此,现在的不动产证上都有一个唯一的不动产单元号,这个单元号相当于不动产的“身份证”号码,凭借这个号码,我们就能从不动产登记信息系统里,查到这个不动产的所有信息。我们根据周先生的不动产单元号进行查询,找到了这个房子的“宗地略图”。
根据宗地略图显示,他所居住的小区地址的确是在位于姑嫂树路旁的新华下路小区4栋。既然不动产证上对房子地址已经有明确定义,那周先生的问题究竟出在哪儿呢?我们决定带着周先生先去辖区派出所了解情况。
原来,这片小区始建于上世纪80年代,当初房屋建好后,上任房主就办理了不动产证,可三十年的时间里,随着城市的变迁,这一带不仅道路重修了,路名更改了,连原来统一建成的小区,也在逐步开发中,更改了名字。
那周先生的小区现在叫什么名字呢?而说起现在的名字,周先生更懵了。在买完房子办完手续之后,周先生又很快办理了水电气的过户,这下让周先生更傻了眼。原来,在这三张水电气的缴费单上所标注的地址,全都不一样。在水务集团的业务单据上,小区地址是:新华下路园丁苑小区,而在供电公司的缴费单上,小区的地址又变成了:杨汊湖社区闸眼巷园丁园小区,这两者与武煤百江认定的园丁院小区又不一样。
这三个哪个才是真正的小区名字呢?我们随机询问了住在这里的其他居民,没想到,大家对小区现在的名字也不是很清楚。
小区的物业告诉我们,像周先生这样的情况不在少数。这个小区从八十年代建成以来多次更名,这就造成了小区业主的房产证上地址信息存在很大差异。
虽然物业和不少小区居民能证明周先生的地址问题是个“历史遗留”难题。可按照公安相关规定,这个公安备案系统中已经不存在的地址,不能让周先生顺利落户。眼看着自己的宝宝还有几个月就要出生,马上就面临上户口和读书的问题,周先生心里十分焦急。
最终在我们的协调下,派出所民警给出了一个解决方案,就是让周先生找到社区或物业来开具一个证明,证明这个房子是周先生本人居住,就可以了。
在得知了周先生目前的状况后,物业和社区双方的工作人员都表示,愿意帮助周先生开具这个证明。
(责任编辑 桂思敏)
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