原标题：司法拍卖的房子不限购还能贷款 今年武汉两级法院成交138套！

武汉晚报讯想买房却被限购了？来武汉法院的司法拍卖上买房吧。今日，记者从武汉市中级人民法院获悉，司法处置的房产不受地方行政限购措施的影响。

今年以来，房地产市场增强调控，但限购是地方行政法规，对于司法处置的房产无权限制，所以司法拍卖的房产不限购，热度不减，成交量、溢价率均明显上升。今年开年到现在，武汉两级法院司法拍卖共计成交138件（套）房产，成交总额3.44亿元

为了提高网拍房产的成交率，去年开始，武汉法院与中信银行合作，为网拍房产提供贷款服务。如果有中意的房产，竞拍者在拍卖开始前就需要跟中信银行联系，提供贷款所需的材料用于贷款资格的初步审查。对于有贷款资格的竞拍者，银行会在拍卖成交后提供贷款服务。一般的二手房贷款办理时间在一个月左右，但由于网拍的特殊要求，在拍卖成交的7-10天内尾款就要交齐，中信银行对于网拍房屋的贷款办理时间会缩短到一个星期左右。

据中信银行不完全统计，全市两级法院网拍贷（房产），共贷13笔，总额2000余万元。

最近交易的一笔于今年3月底放款，毕先生购买位于武昌某小区131.87平米的房子，起拍价176.88万元，成交价179.88万元，首付91.88万元，贷款金额88万元。

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