新闻发布会现场 记者廖志慧 摄

　　湖北日报网讯（全媒体记者廖志慧）6月8日上午，记者从《关于深化国土资源供给侧结构性改革服务投资促进招商的意见》（以下简称《意见》）新闻发布会上获悉，湖北住房库存消化周期超过36个月地区，将暂停住房用地供应。此外，发布会还就划定国土空间开发“三条线”，强化国土空间用途管制、降低企业用地成本、闲置土地利用等问题作权威回应。

　　住房库存消化周期超过36个月 暂停住房用地供应

　　《意见》提出，分类调控房地产去库存。坚持“一城一策”，实行差别化供地。住房库存消化周期超过２４个月的县（市、区），住房用地供应削减５０％；住房库存消化周期超过３６个月的县（市、区），暂停住房用地供应。

　　在符合规划的前提下，允许尚未开发的房地产用地依法调整土地用途，优先用于新兴、养老、文化、体育等项目用途的开发建设，或转为棚改安置房建设，进一步畅通商品住房和保障房的转换通道。

　　国土空间开发划定“三条线” 建立负面清单

　　生存线。全省“十三五”坚决守住7288万亩耕地和5883万亩永久基本农田保护红线，建成１３５７亩高标准农田。

　　生态线。将生态保护红线设定为禁止建设区和禁止开采区。建立长江经济带国土资源开发利用正面和负面清单。

　　保障线。2015-2020年新增建设用地规模259万亩，招商引资重大项目应保尽保。

　　取消征地服务费 进一步降低企业用地成本

　　《意见》指出，为进一步降低企业用地成本，我省取消征地服务费、矿产资源储量评审收费，把矿产资源补偿费费率调整为零，不再征收。

　　其他降低用地成本的举措包括：工业用地出让年限不再“一刀切”，而是由产业周期弹性确定。可以采取租赁、先租后让、租让结合等方式取得工业用地使用权。这一措施将降低企业首次拿地成本，增加土地要素的流动速度。

　　对省级、市（州）产业用地指导目录中的鼓励类工业项目，土地出让底可按《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。

　　允许工业企业分期缴纳土地出让金，首次缴纳不低于50%，其余在一年内要交完。

　　不动产登记证“立等可取”

　　不动产登记证“办证难”等问题常被吐槽。全省国土系统将建立不动产登记标准化流程，缩短办证时间。取消无法律依据的证明、审核、备案、核准、盖章等手续和材料，规范流程，压缩办理时限，开展上门服务、短信提醒和预约服务，公开承诺办结时间。

　　开发一体化登记发证系统，登记审批流程信息全记录，即时标准打印登记表单、簿册和证书。这意味着，不动产登记证“立等可取”。

　　开展矿产资源绿色开发收益共享试点

　　如何发挥国土资源政策对精准扶贫的支持作用？

　　《意见》指出，优先保障扶贫用地。专项安排每个贫困县每年600亩新增建设用地计划指标，将扶贫用地全部纳入总体规划。

　　土地整治助力扶贫。土地整治计划重点向贫困地区倾斜，对贫困村优先实现土地整治全覆盖。

　　通过指标交易筹措扶贫资金。今年为37个贫困县每县划转3000亩耕地占补指标，通过全省范围交易，获取贫困所需资金。

　　建立矿产资源收益共享和产业反哺机制。倾斜安排省地勘基金项目，开展矿产资源绿色开发收益共享试点，支持富硒产业扶贫。

　　处置闲置土地出实招 鼓励工业企业“零地技改”

　　《意见》指出，对长期闲置国有建设用地，按程序调节给其他项目使用。对节地水平不高的地方，减少土地供应。

　　鼓励工业企业“零地技改”。工业企业在符合规划条件、不改变用途的前提下，在原用地范围内提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。