昨日，新洲的刘先生反映，半年前他在阳逻街买房，交了首付，但房子被开发商抵押给了银行，他和不少业主都办不了贷款，担心房子没有保障。

据刘先生介绍，今年3月，他购买了阳逻街平江西路水映澜湾楼盘的两套小房子，同开发商草签了合同，首付14万元。销售员口头承诺，一个月后就能办理按揭贷款。后来，他经常催问房贷的事，对方每次都说要等一等。至5月，他才知道他的房子被开发商抵押给了银行。“万一开发商资金链断裂，抵押的房子被法院拍卖，那可怎么办？”刘先生说，从那以后，他一直惴惴不安。他曾多次要求开发商解押他的房子，开发商却以各种理由拖着，到现在仍然没有确切的说法。他也曾向新洲区房管局反映，房管部门召集开发商和部分业主协商，开发商当面作出承诺，但如今承诺的解押时间早就过了。

昨日，该楼盘开发商武汉鸿翔地产集团人士称，通常情况下，该公司每售出一套房子就解押一套。但由于资金紧张，至今仍有不少已经售出的房子没有解押。在相关部门的协调下，公司正在积极商谈融资合作事宜，争取早日解押一批房子。等三期项目明年5月预售时，资金回笼，将全部解押。

新洲区房管局工作人员介绍，水映澜湾项目有100多套已签合同房源没有解押。经了解，该项目在施工过程中，开发商因资金短缺，向银行办理了在建工程抵押。该公司目前正与合作方商谈融资协议，解决资金问题。房管部门已召集该公司相关负责人、部分业主代表召开协调会，公司负责人介绍了项目的实际情况，承诺年底前筹措押解资金，分批为业主办理网签及备案。

针对开发商违规销售已抵押房屋一事，新洲区房管局已下达整改通知书，并对该公司进行信用信息扣分处理。

楚天都市报记者刘闪