新华社华盛顿８月２３日专电（记者郑启航　高攀）美国商务部２３日公布的数据显示，７月份美国新房销量较６月份大幅增加，达到２００７年１０月份以来最高月度销量。

数据显示，经季节调整，７月份美国新房销量按年率计算为６５．４万套，明显高于市场预期的５８万套，环比增长１２．４％，同比增长达到３１．３％。

７月份美国新房销售中间价为２９．４６万美元。截至７月底，美国待售新房为２３．３万套，按照当前的销售速度，待售新房需４．３个月售完。

分析人士认为，持续好转的就业市场和不断走低的住房抵押贷款利率刺激了美国民众的购房需求，这是近几月来美国房地产市场表现稳健的主要原因。

在整个美国房地产销售市场，新房销售所占比重不大，仅为十分之一，但由于新房销售增加可以带动建筑业、制造业等多个行业增长，因而也被认为是一个很重要的房地产指标。