长江网讯（记者汤洁）养老服务业一直是各方角逐的大“舞台”。2015年8月，泰康人寿保险股份有限公司（以下简称泰康）与武汉市人民政府签订《武汉市人民政府与泰康人寿保险股份有限公司全面合作协议》，泰康将武汉市作为重要战略投资区域，积极布局并部署建设全国性互联网财产保险公司、高端医疗、高端养老、商业不动产等一批新项目。泰康人寿副总裁兼泰康之家首席执行官刘挺军向记者透露，泰康之家?楚园养老社区已落户东湖高新区花山生态新城，拟投资打造国际标准高端医养社区，楚园体验馆已于2016年4月26日正式开馆并全面接受客户预定。

每隔50步左右会有供长者休息的舒适座椅，中央空调系统和新风系统三级净化空气，24小时恒温热水和泳池，双路市政电源，随身携带的跌倒触碰报警装置……走进楚园体验馆很容易发现，楚园养老社区的建筑设计及细节处理，均遵从了“适老化”的原则，即一切从符合并满足老年人的实际需求为出发点。“楚园养老社区的建筑设计理念是简约、舒适、人性化。来到楚园的长者，首先会感觉到这里是一个‘温馨的家’。”刘挺军说，泰康要做的不是养老院，要打造的是“温馨的家”，“高端的医疗养护中心”，“开放的老年大学”、优雅的社交会所”以及“独立自主的精神家园”。

结合国情与中国老人需求，泰康之家?楚园引进美国CCRC（ContinuingCareRetirementCommunity）持续照料退休社区模式，通过为长者提供独立、协助、专护一体化的居住设施和服务，使长者在健康状况和自理能力发生变化时，依然可以在熟悉的环境中继续生活，并获得与身体状况相对应的照料服务。

泰康之家?楚园作为武汉乃至华中首个大型国际标准医养社区，占地总面积约17.5万平方米（约262亩），规划建筑面积约19万平方米，全面建成可提供约2000户养老单元，将深度辐射湖北、湖南、河南、江西等地。预计2018年开业运营，首批开放约300户入住，其中独立生活业态180户，护理业态120户。“从上门预定的数量来看，武汉目前预定速度超过苏州。”负责人告诉记者，楚园体验馆的正式运营，标志着泰康养老社区开始从北、上、广等一线城市向武汉等二线城市复制延伸，辐射华中、华南、长三角等地区的养老人群。

据记者了解，泰康在全国医养实体总投资已达203亿元、占保险业总投资的1/3，历时9年，先后完成了北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州八城养老社区布局，地上总建筑面积逾128万平方米，全部建成后可提供1.3万个养老单元。

事实上，即使陈东升自己也坦承，泰康在医疗、养老产业投资周期较长、难度系数大、资产较重的形式在资本市场并不受青睐。不过他也强调：“医疗与养老的融合是资源整合的过程，重资产投入会带来规模影响力，泰康作为险企投资医养产业具有三大优势：一是拥有长期的资金优势；二是拥有庞大的客户基础；三是业务模式能够实现产业协同发展。”

刘挺军告诉记者，武汉市中高端养老人群，年龄集中在50-70岁，整体学历较高，以国有企业、高校和事业单位中高层和资深专业人士居多。根据这部分客群的需求，泰康养老社区建立了生活服务、医养康复、活力文化三大体系，为居民提供全面服务，让长者们在社区住得舒适、踏实和方便，尤其在倡导“文化养老”上。

“从目前市场来看，武汉‘僧多粥少’现象比较明显。”刘挺军坦言，开拓武汉市场之前对本地的市场前景有过担忧，对于这种基于GDP和生活化服务阶段的担忧目前已经完全消除，楚园作为泰康探索创新“生态养老社区”模式的“旗舰店”，将助力武汉及华中地区养老产业的进一步升级。

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