本报讯（记者龚齐飞）日前，据中国房价平台公布的数据显示，全国房租最贵百城中（按月计），北京以69.27元/m2独占鳌头，环比上涨1.98%；深圳、上海紧随其后。武汉以28.49元/m2，排第20位，环比上涨1.27%。

房价在涨，租金也在涨，下狠心买房还是继续租房？据中国指数研究院发布的2月百城住宅均价显示，目前武汉房屋均价为9113元/m2；而武汉租一套70m2的房子月租均价约为1994.3元。

记者按此数据模拟计算得出，在武汉买一套70m2的房子，总价约64万，首付三成为19万，公积金贷款45万。按当前武汉5年期以上公积金贷款利率3.25%、还款期限30年计，等额本息月供为1958.44元。月均还款比房租还低35.86元。

专家认为，初入职场的年轻人、工作流动性较大的人群、收入不稳定的人群适合租房；而有一定经济基础的市民买房更划算。中指院（华中）研究总监李国政指出，目前首付比例下降，房贷利率处于近年来的最低点，是合适的购房时机。