本报讯（记者贾雪梅）热播剧《欢乐颂》中的2202合租房，樊胜美的爹妈带着孙子住进2202后，随地吐痰、雷雷吵闹、占用洗手间……这些事让羡煞合租房的人立马变窘。

然而，现实版的合租还会出现各种各样的法律风险。昨日，该话题引发晨报律师圈的汪明、熊银平、李玉芳、彭婷、胡旺等数十位律师热议。

合租琐事引发刑案

熊银平律师表示，“合租”有“刑事”风险。2012年8月，因为琐事，一个租户将另一个租户捅死了，当时丝毫看不出杀人者有杀人的故意，2013年杀人者被判死缓。此外，他还遇到过遭遇合租者强奸、盗窃、抢劫、伤害等案件。

熊银平提醒，合租人注意防范生命、健康和财产安全。

“二房东跑路”纠纷多

合租中，民事纠纷也不断上演。汪明律师表示，合租风险多来自出租人。他曾处理过6起“二房东跑路”的囧事，房东没拿到房租，导致租户交了房租却无房可住。汪明律师提醒，合租一定要弄清出租人与房东的关系。

李玉芳律师表示，如几个室友对外以一个人的名义签订租房协议，如有人违约延迟不付租金或毁损财产等，房东根据合同相对性，只能找签订合同者索赔。她提醒，合租人最好签订一个内部协议，一旦发生纠纷，比较容易追责。

当然，合租中的水电费、物业费等分担也容易起争议。