本报讯（记者柯美学通讯员施佑莉）6楼屋顶漏水，“被冤枉”的7楼挖开卫生间，结果查出是8楼水管破裂漏的水，谁出7楼的3800元检修费？这桩因居家漏水引发的扯皮成了难题。近日，百步亭社区法庭上门调解，打邻里情感牌，化解这个难题。

4月25日，百步亭社区现代城居委会接待一起纠纷。家住现代城某楼栋6楼的住户发现，她家的卫生间屋顶漏水，便联系了小区物业；物业初步判断，认为是7楼漏水。

物业公司联系7楼住户检查。7楼住户很配合，同意将卫生间砸开。然而，检查人员发现水管没有任何问题。他们发现6楼漏水源于8楼住户主管道破裂，导致漏水。

漏水问题解决后，7楼住户犯了难：“我家为配合检修，卫生间被砸，修复花去3800元钱。这笔钱该谁出？”

三户业主开始扯皮。6楼认为，自家是受害者，不会赔偿楼上的损失；7楼认为，自家纯属无辜的，这费用不该自己出；8楼住户认为，自家主水管属公共部位，自家卫生间开挖，也损失了3600元，应动用公用维修资金支付相关费用。

这样一来，三住户各说各话，意见无法统一。

社区居委会和物业公司也觉得这事难办，他们找来了百步亭社区法庭。法庭工作人员分析了8楼水管破裂原因。这处管道接口破裂，因水泥和塑料两种材质热胀冷缩不一致，时间一长，导致被撕裂。接口部位为8楼住户水管的管路配件，应属于房屋专有部分，不是公共部分，8楼住户装修动用此处接口。因此，8楼应承担主要责任。

物业公司初步判断造成了7楼开挖，形成了这笔费用，但物业公司主观上没有导致7楼受损的故意，物业没有过错。

“3户人家互为邻居，将长期一起居住，应该互谅互让，协商赔偿。”法庭人员说。

经协商，8楼和6楼住户主动承诺，承担7楼的部分损失，物业公司也表示愿意承担部分损失。一场因漏水引发的扯皮难题化解了，还增进了居民邻里情。