恒大地产改名“中国恒大集团”
2016-06-18 07:13:00 来源:武汉晨报

6月16日,恒大地产(HK.3333)发布公告,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。恒大在5月17日公告中曾表示,公司的业务于近年来已变得更为多元化,现时业务包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等。尽管地产仍然为核心主业,但变更名称将可更好地反映公司多元化业务发展战略及公司身份。

观察人士认为,新名称“中国恒大”最直观的含义是,恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”,反映其在多个产业将积极发力。尽管恒大近年来已开展多元化业务,并已成为综合性企业集团,但原上市名称只突出地产单一行业领域属性,令投资者对恒大的认知有所局限。资料显示,作为国内龙头房企,港股上市的恒大市盈率约为6倍,远低于A股地产公司约15倍的市盈率,反映恒大的价值被严重低估。多家券商研究指出,随着恒大完成更名,多元化业务的价值更加清晰,有望推动估值出现大幅上涨。

记者了解到,不少上市企业更名后,真实的投资价值得到凸显,获得了投资者的青睐:如三泰电子(SZ.002312)在更名“三泰控股”的20天时间里,股价更大涨102%;Google更名Alphabet后,当日股价就上扬5.8%。资料显示,目前恒大系已拥有中国恒大(HK.3333)、恒大健康(HK.0708)、恒腾网络(HK.0136)、嘉凯城(SZ.000918)、恒大淘宝(代码:834338)、恒大文化(代码:834899)等6家境内外上市公司。

恒大各产业发展势头正猛,恒大地产在全国180多个城市拥有项目500多个,2015年销售额2013.4亿,销售面积2551.2万平方米;2016年前五月,销售额1104.4亿,销售面积1241.2万平方米。在金融方面,2015年11月收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”,一个月实现规模保费超130亿。在文化旅游方面,恒大总投资1600亿打造海南海花岛项目,是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数,创下三大世界纪录。除此之外,恒大在健康及农牧方面也表现不俗,拥有上市公司恒大健康(HK.0708),已全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。

近几年来,房企跨界已不再是一个新鲜词,谋求多领域发展所带来的全方位改变正成为一种自我突破的方式。无论是出于持续性发展还是盈利模式考虑,寻找房地产之外的新领域,将成为许多实力房企不可逆转的趋势。地产公司的更名去地产化,其背后揭示的或许是当下房企寻求突破与战略转型的意图。随着恒大各大产业纷纷壮大,原有名称已无法覆盖恒大所有的业务表现,更名早在业界的预料之中。

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