恒大常青花园昨日盛大开盘

热销21.6亿冠领湖北楼市

6月18日，武汉恒大常青花园开盘，1594套房源销售一空，当日销售面积约16万平方米，销售额21.6亿，创造了湖北楼市开盘销售的最高纪录。据了解，武汉恒大常青花园现场火爆，现“万人”抢房。

笔者了解到，不到7点，选房心切的购房者们早早地来到现场，身份验证、摇号、选房、购房等手续井然有序。准业主李先生第一组选房，激动之情溢于言表，“实在是太火爆了！我从早上6点等到现在，终于等到了！不管什么朝向，什么楼层，恒大常青花园的房子我都要买到！”

据悉，2015年12月，恒大收购新世界地产持有的恒通发展有限公司，间接取得武汉新世界康居发展有限公司60%权益，与汉正街控股集团合作开发新世界常青花园项目。

市场观察人士指出，定位刚需，高品质、高性价比是恒大产品的特点，同时也是其项目开盘热销的重要原因。目前，恒大是全国唯一全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。并与全友家私、联邦家私、喜临门家具、曲美家居、华日家具、索菲亚家具、顶固集创、水星家纺等国内15家知名品牌家居企业建立合作联盟。恒大通过制定苛刻的6000条工艺标准，保证工程质量过硬。据了解，恒大项目的施工单位必须至少为全国前十强单位，且通过严格的监控和过程验收机制，保证精品品质。

在园林环境方面，恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题。此外恒大充分利用地形、地势以及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。

在成本控制方面，恒大采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大整体销售均价约在7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力。

数据显示，恒大自去年起就率先在行业内实施无理由退房，实施一年多以来，销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，是恒大敢于实施无理由退房的底气所在，该措施的推出，令购房者买得放心，促进了恒大业绩的提升。除了昨日开盘的武汉恒大常青花园，恒大近期在全国各地已掀起了多次销售热潮。如5月开盘的衡水恒大绿洲、南阳恒大帝景、天津恒大帝景，分别销售12.8亿、11.4亿、14.6亿，均创当地楼市的多项销售纪录。4月开盘的阜阳恒大绿洲、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭，分别销售15.6亿、8.7亿、6.3亿，创下了一系列销售纪录。

分析人士指出，随着楼市回暖和各项利好，购房者的置业需求也处于逐步高涨状态，不少消费者也有了换房的计划，种种结合起来，进一步带动楼市持续畅旺，恒大销售业绩上涨可期。

文/刘敏