地锁铁链抢占停车位

私占车位违法，应“先来后到”

网民：知音西村小区乱停乱放严重，居民们为了抢占停车位，想尽各种招数：花盆、椅子、石块等都派上了用场，还有的干脆私自安装地锁。

看到留言后，长江日报记者来到知音西村小区，没走几步便看到路边有一排地锁，粗略数了数，便发现10多处。还有一些居民“奇思妙想”，在路边的两棵树木之间拉上绳索或铁链，圈占停车位。还有的将废弃的椅子、石头等放置在路边空地上，宣示己有。

据了解，这个小区没有物业公司，由社区居委会管理。“去年初开始，小区车辆逐步增多，停车矛盾突出，社区两次进入小区拆除地锁，没过多久又恢复老样子”。

社区相关负责人介绍，整个汉阳的老小区都存在此问题。街道也定期组织城管部门联合社区，请人拆除。去年整个街道拆除了600多把地锁。汉阳区城管局相关负责人明确，小区公共停车位属全体业主所有，部分业主私装地锁，将停车位据为己有，属违法行为，使用停车位应遵循“先来后到”原则。网民遇到此类问题可向城管部门投诉。城管部门按流程先联系社区，之后配合居委会前往处理，现场拆除。

业主车没处停，还让外来车停？

手写登记表让业主排队使用

网民：古田二路省柴小区施划了停车位，但经常有外来车辆进入小区，导致业主车辆无处停放。

长江日报记者来到省柴小区，绕小区探访一周发现，因停车位不够，许多车辆停放在马路边或大树底下。多位居民告诉记者，每天下班回家，都要拼抢车位。“车子多了，道路变得狭窄，万一小区发生火灾，消防车进不来该怎么办？”

小区物业戴经理介绍，省柴小区是老旧小区，规划时并无停车位用地。“后来临时划出来75个车位。但小区大约有150辆车。”为了规范管理，物业将所有业主的车辆进行了登记，禁止外来车辆长时间停放。“特殊情况下，外来车辆进入小区办事或者探亲，我们只允许临时停放。我可以保证，小区停放的100%都是业主的车。”

戴经理边说边拿出一份手写的《省柴小区车辆出入证办理登记排队表》，上面记录着小区每一辆车的车主、车牌号、居住房号、手机号码。“因为车位严重不足，业主们只能排队，每个月只能保证部分业主有停车位使用。”他介绍，只允许小区车辆停放，还有一个原因是一旦发生火灾或其他紧急情况，能及时联系到车主，将车辆挪开让出通道。

破坏绿地建停车位休闲广场停满车

需经多部门批准才能占用绿地

网友“果儿宝贝水灵灵”留言：我是硚口区崇仁路荣华苑的居民，小区前两年把绿化带基本上全改造成了停车位，休闲场地都没有了。

长江日报记者来到荣华苑小区，只见道路两边停满了车辆，偶尔有车辆刚开走，便又有车辆开进来，见缝插针占用停车位。

居民楼下的绿地中、大树底下，甚至是8栋楼下一块数百平方米的休闲广场上，也都停满了车辆。小区居民们告诉记者，小区仅有这一处休闲广场，此前广场中央有一座假山，还有喷泉，很多居民平时饭后在此休憩。然而两年前，物业将假山和喷泉拆除，广场变成了停车场。道路两边草地也都铺上地砖，用于停车。

小区物业叶经理介绍，小区共有620多户居民，登记有100多辆车。小区规划时并无停车用地，两年前改造小区环境时，便硬化地平，划出了80个停车位。“硬化地平增设停车位征求了居民意见，也是在混乱中寻找一个平衡点”。

对这种做法，市法制办相关负责人介绍，小区内公共用地的产权属于全体业主，具体的规划用途由国家管理，不可随意变更。小区如果想改变绿地建设停车位，则属于改变了土地规划用途，需要先前往规划部门报批，办理相关手续。

记者咨询市规划局交通市政处，相关负责人表示，原则上不支持小区占用绿地及消防通道停车，但许多老旧小区停车难问题突出，支持使用空场地建停车位。如果确实需要占用绿地，应首先将方案在小区公示，经过大部分业主同意。另外还需到区政府办理相关手续，经消防、园林、规划等部门审批通过后才可施工。（记者汪洋）

知音西村小区：地锁铁链占车位

荣华苑小区：休闲广场停满车

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