春节期间是传统淡季，就连一直俏绷的二手房也明显降温。昨日，记者从亿房研究中心获悉，节间不少外地购房者返乡过年，本地买方观望情绪加重，房东寄希望年后市场回暖，综合因素影响下，2月第1周武汉二手住房市场成交量环比下降22.49%，日成交量跌至23套。

　　虽然成交量大幅下滑，但整体挂牌价未见明显波动。随着交通等配套设施的日益完善，部分片区二手房的升值潜力凸显，业主寄希望后市，坚守价格。从各区域挂牌价看，春节期间，江岸、江汉、硚口、武昌、青山、洪山和沌口等区域挂牌价仍有上涨。亿房网研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅目前的挂牌均价为10687.43元/平方米，与1月第4周相比下跌了7.99元元/平方米，环比跌幅为0.07%。

　　从不同户型住宅销售套数来看，60平方米-90平方米的户型成交量最大，共成交了82套，占到全市销售套数的50.62%；其次是90平方米-120平方米的户型成交了33套，占全市总销量的20.37%；60平方米以下的户型共成交了37套，占全市总销量的22.84%；120平方米-140平方米的成交了7套，占全市总销量的4.32%；140平方米以上成交了3套，占比1.85%。

　　业内人士表示，年节期间，市面上对二手房的需求量骤减，二手房销量正处于全年最低谷，预计下月会逐渐回暖。（楚天金报 记者邓伟通讯员余淼、肖雯静）

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