2015年

2014年

2013年

2012年

2011年

0.0%

5.0%

10.0%

15.0%

20.0%

25.0%

30.0%

11.6%

15.2%

8.1%

5.1%

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同比变化

新增供应：万方

2011-2015武汉商品住宅新增供应变化

25.1%

2190.44

1963.61

1704.65

1576.98

1499.80

2500.00

2000.00

1500.00

1000.00

500.00

0.00

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本报讯（记者廖桥）去年江城哪个区域楼市发展最迅速？答案是二环至三环间。1月19日，由武汉房地产开发企业协会和亿房网共同主办的武汉房地产年度报告发布会指出，2015年全市商品住宅新增供应首次突破2000万平方米大关，其中二环至三环间供应量就逼近1000万平方米。

19日下午发布的《2015年武汉楼市年度报告》指出，在住宅板块，2015年全市商品住宅新增供应约2190.44万方，同比增长11.6%，首次突破2000万方大关，为连续第5年增长并创历年新高。

值得注意的是，如果按环线来划分，去年二环至三环间成为住宅供应最大的区域——供应体量已经逼近千万方，同比增长19.4%。据介绍，二环至三环是武汉城改最集中的区域，同时也是武汉城建投资的主要区域，得益于二三环间后湖、古田、四新、光谷及东湖新城等几大居住新城的发展，二三环间也仍将是未来武汉楼市供销的主要区域。

按照细分板块来看，古田、光谷东则是供应增长最快的片区。数据显示，凭借塔子湖、石桥及堤角板块大量新项目上市，二七后湖片以225.04万方居各片区供应之首，汉口和武昌中心区紧随其后，均达到200万方以上。而从增幅来看，招商、海尔、汉江湾等项目入市，彻底扭转了古田长期供应不足的局面，位居增幅第二的光谷东也由于中建、北辰实业等实力房企的介入而在供应增幅方面领先其他片区。

与此同时，统计数据还显示，近三年来，外地品牌房企进入武汉市场的首选片区是光谷；78%的外地房企选择独立拿地，仅有融创、绿城等少数房企选择并购及入股方式拿地，很多外地房企首次拿地均刷新了所在片区的地价。

制图张颖