本报讯（记者廖桥）春节临近，近期江城楼市热度不减。记者昨悉，今年1月武汉楼市实现开门红，新建住房成交2.09万套，远高于2015年1月的1.52万套,同比增长37.5%，这一成交量也是武汉楼市同期最高历史纪录。

2015年，武汉住宅成交连续第五年创新高，月均成交达1.87万套，特别是第四季度楼市翘尾现象明显，分别实现2.40万套、2.62万套、2.64万套的高峰记录，连续打破单月成交历史记录和季度成交历史记录，特别是众多城区豪宅争抢推盘，直接导致武汉楼市“被涨价”效应更加突出。

随着武汉整体市场热度不减，加上“地王”、学区房、地铁房、新开商业配套等利好因素刺激，三环内楼盘上市节奏依然较快，老盘加推积极，春节回家置业等促销活动遍地开花，外来购房、投资性购房需求不断释放，使得市场去化率保持在较高水平，不少楼盘在春节前依然安排了众多营销推广活动，抓住利好因素去库存心态明显。

进入2016年开局，市场的火爆也体现了这一走势，1月住宅成交量2.09万套创出历史同期新高，土地市场更为火爆，1月武汉土地出让金达到106亿元，而2015年全年不过646亿元。

随着武汉的不断发展，城市价值与地段价值都进入了重估阶段，作为中国楼市“粮仓”，市场竞争与整合加剧，龙头房企话语权增强，众多外来品牌房企不断出手加大投资。