本报讯（记者马振华）业主从开发商处索回架空层，社区居委会准备改造成活动室，引起部分业主反对。昨日，记者接到当代光谷智慧城三期小区业主反映，针对要回来的架空层的使用问题，小区形成了不同意见。

小区业主反映说，三期B栋3楼架空层，在4楼业主不同意的情况下，业委会和居委会私自改变架空层结构，把原本通风的架空层做封闭砌墙处理，要改成带有棋牌室和球类运动的活动室，侵犯了业主利益。

业委会主任陈先生说，架空层在几年前就被开发商改造成了房间出租，后来被业主起诉，通过法院调解，业主们要回了架空层。架空层要回后，如果一直敞开着，下雨漏水容易渗到楼下，居委会提出封闭后改成活动室，增加业主室内公共空间，业委会认为是好事，就赞同了。

记者昨日在B栋3楼架空层看到，虽然架空层内部已经腾空，但是已经有部分被开发商封闭砌墙，形成了半封闭空间。居委会负责人表示，小区室内公共空间缺乏，征得业委会同意后，准备改造成舞蹈、健身等活动空间，所有设施面向业主，不收取费用。

长江日报公益律师团律师吴良涛说，近两年来，不断有小区业主通过法律途径成功从开发商处索回架空层，但是如何处理索回来的架空层对于业主来说是新问题，是坚决腾退恢复架空层原状还是进行改造用于他途，决定权在于全体业主，业委会和居委会不能擅自做主，哪怕是出于增加活动场合等公共目的，都要征求架空层所在楼栋的业主意见，特别是架空层楼上业主意见。

居委会负责人昨日表示，目前4楼业主对架空层改造成活动室的意见在于，3楼进出的人员多了后，4楼业主担心有治安安全隐患。对此，在启动改造前，居委会上门征求业主们意见，与4楼业主沟通，看有没有技术手段消除安全隐患，一方面为多数业主提供更多的活动场合，另一方面不侵犯相关业主利益。