链接>>>

外挂空调整改难需探索建立曝光惩戒机制

居民出于扩大房屋使用面积、减少空调噪音等生活的需要，将空调外机挂在外墙，为什么物业公司要较真起诉呢？

记者昨日采访多位物业管理专业人士，外挂空调除了会影响外墙防水外，很重要的原因是室外空调架年久失修后，容易生锈脱落，空调外机就会变成“高空炸弹”掉落。

我市一家大型物业公司负责人表示，外墙装支架外挂空调，新装的时候不会有安全问题，因此一些业主装修时候频频违反物业规定将空调外挂，这些业主没有想到过了10多年后外墙空调支架生锈老化带来的安全隐患。物业出于为小区长期安全负责的目的，要求业主进行整改，但经常出现业主不服物业整改要求的情况，还认为物业是故意刁难。

据了解，按照今年实施的我市住宅小区综合管理实施办法，房管部门将落实物业公司巡查、劝阻、报告制度，城建部门将加强对装饰装修行为的管理，对业主不守约、不文明的行为，探索建立通报、曝光惩戒机制。

（记者马振华）