荆楚网消息（通讯员雷正全 宋明号）8月28日，为进一步落实国务院“放管服”改革工作要求，松滋市税务局、房产管理局、不动产登记中心积极筹划，依托全市政务服务中心平台，集中设置服务窗口，全面整合不动产网签备案、税费缴纳、登记办证等服务流程，率先在荆州开启了不动产办证缴税“一窗联办 集中服务”新模式。

“以前办证多头跑，现在一个窗口就能办好，真心方便！”前来办证的市民纷纷为这一举措点赞。

减时间，办证只跑一次

“以前办证各部门来回跑不说，有时碰到人多，一等就是半天。”谈到不动产登记办理，前来办证的王先生感叹道。

按照流程设定，以往办证人员需要先到房管部门进行交易合同备案，然后到不动产登记中心进行权籍审核，审核后持相关资料到税务部门缴纳税费，最后再到不动产登记窗口办理证件，每次都要往返各部门至少两三趟，费时费力。

为解决这一问题，市税务局、市房管局、市不动产登记中心积极与市政务服务中心协调，集中在政务中心二楼设置不动产“网签备案”、“涉税联办”、“权籍调查”等窗口，集中所有服务事项并实行联办，让办证人办事只跑一个地方。

同时，为了让办证人少跑路，在证件办理完毕之后，联办窗口还提供证件免费邮寄服务，邮寄费用由政府统一买单。至此，全市不动产办证缴税真正实现“只跑一次”。

减资料，资料只交一套

办证资料繁多，并且分头提交，分头审核，“光复印费用都要几十元！”，这是以往人们谈到不动产办证的第一印象。

“本次联办的关键是简化了资料，实施了流程再造。”市办税大厅负责人王传勇介绍，联办之后，税费缴纳环节完全融入不动产登记办证流程，以往需要两个部门分别提交的资料现在统一只需一套，资料报送减并50%。

办理过程中，经网签备案的资料统一由不动产权籍审核窗口受理，审核通过后，实行内部流转，办证人按规定缴纳相关税费，最后统一转入后台制证归档。

“集中服务之后，仅资料比对审核时间，每户就可减少10几分钟，同时，按照现有业务量，为老百姓节约的复印成本都有近十万元。”市不动产登记中心负责人粗略测算。

减环节，信息一网查询

按照现行政策规定，系列税收优惠政策的享受，都需要缴税人先要到不动产登记中心查询个人不动产登记信息，并取得《不动产登记信息查询记录》，联办之后，房管、国土、税务之间实行了信息共享，这一环节也被取消。

“不动产登记中心为我们提供了"权籍登记信息库"查询端口，我们直接可以在端口查询缴费人登记信息以及其家属的不动产信息，让我们直接判定缴费人适用的税收政策。”税务窗口服务人员杜莹介绍道。与此同时，工作人员还能够同步确认交易合同价格、房屋状态以及买卖双方个人信息等，这将有效缩短办证时间，促进优惠政策落实。

信息共享带来的好处还远不只如此，据税务窗口负责人介绍，按照双边约定，联办之后，相关资料将由市不动产登记中心统一归档，电子信息统一录入“权籍登记信息库”，这将有效推动部门间信息共享，提高便民为民水平。