日前，有报媒报道金地格林东郡无预售证售房（报道原文），缘为金地格林东郡于11月30日在光谷体育馆开盘，现场公示五证，其中商品房预售许可证为复印件，且公布的编号在房地局网站无法查阅。

 上图为金地格林东郡开盘当天所公布的预售证，预售证编号为武房开预售[2013]552，发证日期为2013年11月29日。

 为何金地格林东郡商品房预售证为复印件？金地格林东郡是否无证售房？带着问题我们回顾事件发生始末。

汉六条落地 光谷片区多楼盘连夜抢开盘

 11月22日，武汉出台“汉六条”，27日武汉房管局出台相关细则，详细解读如何区分外地人购房缴纳社保1年变2年，随即中午12点，中国人民银行武汉分行下发差别化购房信贷政策通知，明确表明购买二套房首付从原本的6成提高至7成。

 光谷片区万科作为业内龙头老大，率先对政策做出反映，决定万科城花璟苑27日连夜抢开盘，以10000元/平米精装房价格入市，拉低光谷片区均价两千元。

 在万科开盘现场，金地格林东郡打电话给现场购房者：“不要买，我们周六开盘10200元/平方米!”。

 随即保利再出击，宣布保利茉莉公馆连夜抢开盘，同时欲以万元均价抢占市场。

 据笔者了解，万科城花璟苑27日晚推出3、4号楼，85—125平房源，最低9522元/平，最高价11047元/平米。保利茉莉公馆于28日晚开盘，推出70、77平两房，均价10200元/平米。

 就在万科开盘当晚9点，有购房者收到金地格林东郡的群发短信，告知77平两房8500元/平方米起，96平3房8900元/平方米起，虽然有网友大呼不可能，但此举仍然吸引众多购房者。事后也有不少购房者称：虽然知道短信里有多个起字，但仍然牢牢的吸引了我。

 直击金地格林东郡开盘现场

11月29日晚，购房者收到置业顾问的电话、短信，告知将于周六（11月30日）在光谷体育馆开盘。

 周六早上8点，当笔者来到光谷体育馆被拦在了门外，保安告知：此次开盘仅针对购房者，外人不得围观，购房者需要刷身份证验证身份，且不得携带家属进入。