将2013年称之为“地王年”一点也不过分。因为这一年里，地王大战席卷全国，总价以及单价不断被刷新。

在武汉，继2012年武汉土地成交900多亿后，2013年迄今成交也已突破600亿。特别是下半年武汉地王如过江之鲫:8月6日，江岸塔子湖地块拍出4697元/平方米的后湖新地王，长城建设创夺下5228元/平方米的光谷“单价地王”;9月5日，复地在汉阳四新滨江创出5305元/平方米的单价地王。最高潮当然是9月12日横空出世的汉口精武路“双料地王”，90.1亿元的总价、12617元/平方米的楼面地价，让周边的二手房价也一夜拔高。

房企为何一掷千金抢地?地块所在区域的发展潜力和前景必定是重要因素。对于购房者来说，跟着地王挑地段，可谓省力又讨巧。

在以地段为主要竞争力的楼市，汉口地块一向是房企眼中的香饽饽。由于汉口中心片区供应稀少、房价高企，刚需目前多被挤压至二环外区域。其中，后湖成为最热门的板块之一。

就区域而言，后湖比邻汉口中心区，以发展大道及姑嫂树路为界，与武汉三环线围合形成了房地产市场中的后湖板块。目前，后湖的出人口有二七路、金桥大道或杨汊湖。伴随着武汉大道的修通，一条高架直通大武汉东南西北，曾经“晴天一身灰，雨天一身泥”的历史早已不复存在。

据规划，地铁2号线、3号线、8号线将途经后湖居住新区，地铁的开通也将为区域居民的出行带来极大的便利，并带来物业的升值。

除了交通以外，武汉市民之家落户后湖，中环商贸城开门营业，竹叶山汽车市场整体搬迁后入流量增大，整个片区入气日趋高涨。

去年10月，上市房企越秀地产以12亿元拍得位于后湖塔子湖东侧一块面积为11万多平米的储备地块。这是继中海之后，来后湖的又一外地大牌房企。8月6日，武汉土地拍卖中，位于江岸区塔子湖地块拍出4697?/平方米的楼面地价，成为后湖新地王。